Mitglieder

Die Aachener Grundvermögen ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft. Das Unternehmen wurde 1973 unter Beteiligung kirchlicher Träger gegründet, um zunächst ausschließlich katholischen Vermögensträgern eine Alternative zum eigenen Immobilienerwerb zu bieten. Seit 2003 bietet die Gesellschaft ihre Dienstleistungen auch nicht-kirchlichen, institutionellen Anlegern an.

Mit unseren rund 119 Mitarbeitern verwalten wir aus unserer Kölner Unternehmenszentrale heraus ein Fondsvolumen von etwa EUR 6,0 Mrd. (Stand März 2016), welches in Immobilien in Deutschland, Niederlande und der Schweiz investiert ist.

Von der Gründung an wird eine konservative, langfristige und auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Anlagestrategie verfolgt. Dabei steht die langfristige Qualität der einzelnen Immobilien im Vordergrund. In Umsetzung dieser Strategie investiert die Gesellschaft seit 40 Jahren in traditionell gewachsenen innerstädtischen Einkaufslagen an ausgewählten Standorten sowie in Altenpflegeheime.

Seit September 2011 investiert die AACHENER GRUNDVERMÖGEN auch in Wohnimmobilien. Hierfür wurden mehrere Sondervermögen mit dem Schwerpunkt Wohnimmobilien für kirchliche und andere konservative institutionelle Anleger aufgelegt. Auch hier bleibt die AACHENER GRUNDVERMÖGEN ihrer Strategie treu und investiert bevorzugt in Neubau-Mehrfamilienhäuser in zentralen und etablierten Lagen in ausgewählten deutschen Städten. Gerade das Segment „bezahlbares“ Wohnen rückt immer weiter in den Fokus. Hierfür haben wir Ende 2015 ein eigens Sondervermögen aufgelegt, was ausschließlich in mietpreisgebundene / geförderte Wohnimmobilien (Neubau Erstbezug) investieren soll. Dies sowohl vor dem Hintergrund eines entsprechenden Bedarfes gerade in Großstädten, als auch vor dem Hintergrund der Wertevorstellung der AACHENER GRUNDVERMÖGEN und ihrer Anleger.

Weitere Informationen finden Sie unter http://www.aachener-grund.de/.

Seit 80 Jahren plant, entwickelt, baut und verwaltet die Dawonia mit ihren Wohnungsgesellschaften hochwertige und bezahlbare Wohnungen. Die Unternehmensgruppe entstand aus dem Zusammenschluss mehrerer Wohnungsunternehmen in Bayern.

Mit rund 30.000 Wohnungen in Süddeutschland und über 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zählt die Dawonia zu den großen Wohnungsgesellschaften Deutschlands und verfügt über ein gut strukturiertes Portfolio. Gerade in den süddeutschen Wachstumsregionen besteht eine rege Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und gerade in diesem Marktsegment ist die Dawonia sehr gut positioniert.

Rund 85 Prozent des Wohnungsbestandes sind an den 20 größten Standorten, d. h. in Ballungsgebieten wie München und Umland, Nürnberg/Erlangen/Fürth, Regensburg und Würzburg konzentriert. Der Anteil der geförderten Wohnungen im Dawonia-Bestand liegt bei rund einem Drittel. Die Dawonia trägt damit nachhaltig zum sozialverträglichen Wohnungsangebot bei.

Weitere Informationen finden Sie unter www.dawonia.de.

Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk ist eine moderne, leistungsstarke Unternehmensgruppe christlicher Prägung. Seit 1949 betreut es seine Kunden und ist in Bereichen wie Bau, Vermietung und Verkauf für sie tätig. Es schafft Raum für Mensch und „raum für perspektive“.

Das erklärte Ziel der Unternehmensgruppe: alle Leistungen aus der Immobilienwirtschaft unter einem Dach zu vereinen. Mit vier eigenständig operierenden Tochterunternehmen bietet das ESW Lösungen für jeden Teil im Lebenszyklus einer Immobilie an. Heute beschäftigt die Unternehmensgruppe rund 333 Mitarbeiter, darunter 16 Auszubildende.

In den nächsten Jahren wird der Immobilienbestand des größten evangelischen Wohnungsunternehmens systematisch weiterentwickelt und vor allem in die Bereiche Familien-, Studenten- und Seniorenwohnen investiert. In den Metropolregionen Nürnberg und München, aber auch an den Standorten Ansbach, Ingolstadt, Regensburg, Traunreut und Würzburg soll der Wohnungsbestand weiter wachsen. Derzeit verwaltet das Unternehmen über 13.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Bayern.

Weitere Informationen finden Sie unter www.esw.de.

Die GWG-Unternehmensgruppe ist eine im FinanzVerbund der Volksbanken und Raiffeisenbanken bedeutende wohn- und immobilienwirtschaftliche Organisation. Die solide Unternehmensstruktur wird durch den Hauptgesellschafter, die R+V Versicherung, Wiesbaden, untermauert. Der Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit der GWG-Gruppe liegt in der Bewirtschaftung der eigenen und angepachteten Immobilienbestände.

Zum 31.12.2009 bearbeitete die GWG-Gruppe insgesamt rund 15.000 Bewirtschaftungseinheiten. Im eigenen Bestand sind davon rund 7.400 Wohnungen und 280 Gewerbeeinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 540.000 m². Diese liegen überwiegend in den Regionen Stuttgart, Heilbronn, Rhein-Main, München, Rhein-Ruhr, Rhein-Neckar und sonstige Regionen wie Nürnberg-Erlangen und Hamburg. Im Bereich der WEG-Verwaltung werden rund 6.000 Eigentumswohnungen bearbeitet. Zudem werden rund 2.100 Einheiten für verschiedene Versicherungsgesellschaften im Rahmen eines Pachtvertrages bewirtschaftet.

Die zielgerichtete Umsetzung der im November 2008 festgelegten, nachhaltigen Wachstumsstrategie im Bereich der Anlagevermögensbewirtschaftung auf rd. 16.000 Wohnungen führt zu einer Verstetigung der Investitionstätigkeit durch Bestandserwerbe bzw. Neubauinvestitionen innerhalb der GWG-Gruppe. Bereits in den Geschäftsjahren 2008 und 2009 wurde mit Sachanlagevermögensinvestitionen von rund 200 Mio. € die Anlagevermögensbewirtschaftung nachhaltig gestärkt. Mit dem Erwerb von rund 1.150 Wohn- und gewerblichen Einheiten mit einem Investitionsvolumen von 93 Mio. Euro im Jahr 2009 stellt die GWG-Gruppe eine weitere Substanzverbesserung ihres Anlagevermögens sicher und bildet damit die Basis für eine nachhaltige Tätigkeit im Bereich Anlagevermögensbewirtschaftung entsprechend der GWG-Unternehmensstrategie.

Stärker denn je werden zukünftig Wohnungsneubau und –modernisierungen unter dem Aspekt der Ressourceneffizienz in den Bereichen Energie, Wasser und Material zu betrachten sein, um hierdurch schädliche Auswirkungen auf Gesundheit und Umwelt zu reduzieren. Im Hinblick auf ökologisch zukunftsfähigen Wohnungsbau, auch als Green-Building bezeichnet, hat die GWG-Gruppe bereits im vergangenen Jahr bei der Planung und der Sanierung von Wohnungen auf ressourcenschonendes Bauen einen Schwerpunkt gelegt. So werden alle Neubauten nach dem staatlichen KfW-Wohnbauförderprogramm erstellt: Durch verbesserte Dämmung und effizientere Heizungen liegt der Wärmeverbrauch bisher schon deutlich unter den aktuellen Anforderungen der Energiesparverordnung. Neben einer reduzierten Umweltbelastung bringt dies auch Vorteile für die Käufer und Mieter der Wohnungen, da durch die erhöhte Produktivität und den verminderten Verbrauch von Energie und Wasser sich die Betriebskosten reduzieren.

Besonders zu würdigen ist, dass die GWG-Gruppe nach wie vor im Bereich des „klassischen“ öffentlich geförderten Mietwohnungsbaus investiert sowie Angebote für die breite Mittelschicht der Bevölkerung realisiert. Im Förderprogramm der Landeshauptstadt Stuttgart „Mietwohnungen für mittlere Einkommensbezieher“ hat die GWG bereits das Pilotprojekt im Baugebiet „Burgholzhof“ mit 63 Wohnungen realisiert. In selben und ähnlichen Programmen folgten in den letzten Jahren weitere Bauvorhaben, aktuell befinden sich 400 Mietwohnungen im Bau. In München, Messestadt Riem, hat die GWG 86 Mietwohnungen nach dem Fördermodell der einkommensorientierten Förderung (EOF) erstellt.

In jüngster Zeit wurden verstärkt Themen wie die Umwidmung von gewerblich genutzten Räumen zu Wohnzwecken, die Bereitstellung von Spezialwohnformen, z. B. für Studenten oder alleinerziehende Mütter, realisiert sowie Kombinationsprojekte für kommunale Aufgaben und Wohnen, z. B. in Wohnanlagen integrierte Kindergärten. – ebenso Projekte mit Ressourcen schonendem Flächen-Recycling für Wohnprojekte sowie Nachverdichtungen innerhalb bestehender Wohnanlagen. Im Laufe der Zeit hat sich dadurch in der GWG-Gruppe Kompetenz und Know-how für eine nachhaltige Bewirtschaftung von sowohl wohnwirtschaftlich als auch gemischt genutzten Immobilien konzentriert.

Sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie eine wohnwirtschaftliche oder eine gemischt genutzte Immobilie veräußern möchten. Auch öffentlich geförderte oder gebundene Objekte sind für uns von Interesse. Wir achten bei der Auswahl unserer Objekte besonders auf eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen finden Sie unter www.gwg-gruppe.de.

Die Hans Sieber GmbH & Co. KG ist ein alteingesessenes, vor über 70 Jahren gegründetes Wohnungsunternehmen. Die Geschäftsführung liegt bereits in dritter Generation in Händen der Familie Sieber. Die von dem Unternehmen verwalteten Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in zentralen Lagen Münchens.

Die Hans Sieber GmbH vermietet 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionellen Grundrissen, aber auch moderne Dachgeschoss-Wohnungen mit Galerien, Reihen- bzw. Stadthäuser sowie Gewerbeeinheiten und Garagen in innerstädtischen Lagen. Die Vermietung der Wohnungen erfolgt provisionsfrei.

Die Firma setzt auf einen vertrauensvollen und sozial verantwortlichen Umgang mit den Mietern. Die Philosophie lautet: Die Zufriedenheit der Mieter liegt dem Unternehmen am Herzen. Der Wohnungsbestand wird durch sorgsam geplante und abgesprochene Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten gepflegt. Dabei geht es sowohl um Werterhalt wie auch um Wohnwertverbesserung im Sinne der Mieter.

Generationen übergreifend ist die Hans Sieber GmbH bestrebt, den Bestand durch Akquisitionen zu erweitern. Es wird keine Aufteilung von Wohngebäuden vorgenommen. Gerne beteiligt sich die Firma daher an der Initiative für Mietwohnungen in München.

Weitere Informationen finden Sie unter www.sieber-muenchen.de.

Die Heimbau Bayern Bau- und Verwaltungs GmbH ist ein Münchner Wohnungsunternehmen mit gemeinnützigen Wurzeln und einer fast 100jährigen Tradition. Seit jeher hat es sich das Unternehmen zur Aufgabe gemacht, bezahlbaren Mietwohnraum in München zu schaffen, zu erhalten und zu pflegen. Aus dem Grund hat sich die Heimbau Bayern GmbH auch mit großem Interesse der Mietwohnungsinitiative der Landeshauptstadt München angeschlossen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.heimbau-bayern.de.

Die IGEWO GmbH & Co. Wohnungsunternehmen KG, ein vormals gemeinnütziges Wohnungsunternehmen, versteht sich als kunden- und marktorientiertes Dienstleistungsunternehmen mit dem Kerngeschäft der sozial orientierten Vermietung mit Verwaltung und der Bewirtschaftung und Sanierung des eigenen Immobilienbestands.

„gut und sicher wohnen“ ist das Leitmotiv unserer wohnungswirtschaftlichen Verbände (VdW Bayern: Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V, GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.), deren Mitglied unser Unternehmen ist.

In diesem Sinne möchte die IGEWO einer breiten Mieterschicht ein Zuhause in gepflegten Wohnanlagen mit reellen Mieten und sicheren Verträgen bieten. Seit Jahren arbeitet die IGEWO eng mit den Sozialstellen der Stadt München und der Stadt Augsburg zusammen.

Die regionalen Schwerpunkte des Immobilienbestandes liegen in München und Augsburg. Die IGEWO, die seit 2006 auch Mitglied der GIMA (http://gima-muenchen.de/) ist, möchte ihren regionalen Schwerpunkt in München verstärken und hat sich daher mit großem Interesse der Initiative der Stadt München angeschlossen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.igewo.com.

Die Münchner Wohnen ist eine der größten Wohnungsbaugesellschaften Deutschlands und als kommunales Unternehmen dem Allgemeinwohl verpflichtet. Mit ca. 150.000 Bewohner*innen wohnt etwa jede*r zehnte Münchner*in in den etwa 70.000 Wohnungen des Unternehmens. Die Münchner Wohnen prägt auf ihre Weise die Landeshauptstadt München.

Seit 1. Januar 2024 gehören die GEWOFAG und die GWG München als Münchner Wohnen zusammen. Die GWG München bringt sich dabei mit ihrer über 100-jährigen Tradition ein und auch die Geschichte der GEWOFAG ist fast ebenso lang. Es sind die zurückliegenden Erfolge, die uns heute für eine gemeinsame Zukunft stark machen.

Rund 1.200 Mitarbeitende, circa 70.000 eigene Wohnungen mit circa 150.000 Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen.
Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.

Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsbaugesellschaft.
Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen
durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.muenchner-wohnen.de

Südhausbau ist eines der ältesten Wohnungsbauunternehmen in Bayern und eines der wenigen, die sich noch ganz in Familienbesitz befinden. Seit 1936 steht es für sorgfältige Standortauswahl, hochwertige Bebauung und eine langfristige, Wert erhaltende Objektbetreuung. Südhausbau verwaltet über 13.000 Wohnungen in München und dem gesamten Bundesgebiet.

Weitere Informationen finden Sie unter www.suedhausbau.de.

Die Wohnbau GmbH ist über 90 Jahren auf dem deutschen Wohnungsmarkt aktiv. Derzeit verwaltet das Unternehmen 21.000 Wohnungen, davon rund 17.000 aus dem eigenen Bestand.

Die Wohnbau hat sich der Aufgabe verpflichtet, Wohnraum für die breite Bevölkerungsschicht anzubieten. In 2012 erwirtschaftete die Wohnbau mit 230 Mitarbeitern und 12 Auszubildenden Umsatzerlöse in Höhe von 142,9 Mio. Euro. Die Bilanzsumme betrug zum 31.12.2012 rund 1,12 Mrd. Euro.

Im Eigentum der Stiftung Wohnhilfe

Alleinige Gesellschafterin des Unternehmens ist die gemeinnützige Stiftung Wohnhilfe, eine öffentliche Stiftung des bürgerlichen Rechts mit Sitz in München. Mit den Ausschüttungen der Wohnbau unterstützt die Stiftung Wohnhilfe immobiliennahe Projekte im Bereich sozialer Engagements wie zum Beispiel der Behinderten- und Altenhilfe.

Investitionen zum Nutzen der Mieter

Die Wohnbau ist stets bestrebt ihren Bestand durch Erwerb, Neubau und Verdichtung zu erweitern, um noch mehr Menschen attraktiven und bezahlbaren Wohnraum bieten zu können. Es ist ihr besonders wichtig, ihr Kapital gezielt zum Nutzen ihrer Mieter einzusetzen, ohne jedoch Luxusmodernisierungen durchzuführen. Um die Wohnungen auf einem für Mieter attraktiven Niveau zu erhalten, investiert das Unternehmen jährlich 25 bis 30 Mio. Euro.

6.000 Mietwohnungen in Bayern, davon 3.200 Wohnungen in München

In München hat die Wohnbau GmbH ihren Bestand in den vergangenen zehn Jahren kontinuierlich auf 3.200 Wohnungen erhöht. Zuletzt (2009) wurde ein Wohnungspaket mit 2.600 Werkswohnungen in Bayern – davon 1.100 in München –erworben. In diesem Zusammenhang wurde das Team in München personell verstärkt und ein neues Büro in Erlangen eröffnet. Derzeit arbeiten 15 kaufmännische und 5 technische Mitarbeiter sowie 25 Hausmeister in den bayerischen Büros. Zusätzlich wird allen Auszubildenden die Möglichkeit geboten, auch in den regionalen Büros den Ausbildungsberuf der /des Immobilienkauffrau/-manns zu erlernen.

Mit der langjährigen Erfahrung als Wohnungsbestandshalter ist die Wohnbau stets ein verlässlicher Partner für Mieter sowie bei Immobilientransaktionen für private und institutionelle Anbieter.

Weitere Informationen finden Sie unter www.wohnbau-gmbh.de.

Die WSB Bayern ist eine Tochtergesellschaft der Doblinger Beteiligung GmbH. Sie bildet mit der Bayerischen Städte- und Wohnungsbau GmbH die wohnungswirtschaftliche Säule der Doblinger Unternehmensgruppe.

Chronik der WSB Bayern

27.04.1990 Die Neue Heimat Bayern wird von der Doblinger Industriebeteiligung KG übernommen.
23.07.1990 Umfirmierung der Neuen Heimat Bayern auf Bayerische Städte- und Wohnungsbau GmbH.
01.08.1990 Gründung der Tochtergesellschaft Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co OHG – kurz WSB Bayern genannt.

Mit 19.323 eigenen Wohnungen, 104 gewerblichen Einheiten und 10.191 Stellplätzen und Garagen ist die WSB Bayern eines der größten Wohnungsunternehmen in Bayern. 6.997 Wohnungen des Bestandes sind preisgebundene Wohnungen. Die regionalen Schwerpunkte des Bestandes verteilen sich auf die Standorte München, Augsburg, Nürnberg, Haar, Bayreuth und Fürth.

Die Bilanzsumme der WSB Bayern betrug zum 31.12.2012 rund 693,3 Millionen Euro bei einem Eigenkapital von 234,8 Millionen Euro.

Die WSB Bayern versteht sich als kunden- und marktorientiertes Dienstleistungsunternehmen mit dem Kerngeschäftsfeld der erfolgreichen Vermietung und Bewirtschaftung des eigenen Immobilienbestandes. Vorrangiges Ziel der WSB Bayern ist die Lebensqualität der Menschen durch anspruchsvolle Leistungen für Haus, Wohnung und Wohnumfeld zu verbessern und dadurch eine hohe Wohnqualität zu angemessenen Mietpreisen anbieten zu können. Durch gezielte Maßnahmen soll den Mietern ein Verbleib in ihrer Wohnung ein Leben lang ermöglicht werden.

Unsere Philosophie lautet: Wir vermieten Heimat

„gut und sicher wohnen“ ist das Leitmotiv unserer wohnungswirtschaftlichen Verbände (VdW Bayern: Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V, GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.), deren Mitglied unser Unternehmen ist.

Die Umsetzung dieses Leitmotivs in die tägliche Praxis wird geleistet von unseren engagierten und fachlich kompetenten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, von denen vor Ort besonders unsere 85 Vollzeithausmeister sichtbar sind, die in der Regel in der Wohnanlage, in der sie tätig sind, auch selber wohnen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.wsb-bayern.de.

Die Familien Zeitler und Fleischmann sind seit über 40 Jahren im Wohnungsbau, vorwiegend im Stadtgebiet München tätig. Seit mehr als 20 Jahren liegt der Investitionsschwerpunkt im öffentlich geförderten Wohnungsbau und im kontinuierlichen Aufbau eines eigenen Bestandes der auf nahezu alle Stadtteile Münchens verteilt ist.

Bei der Auswahl der Lage sind Faktoren des Mikrostandortes, wie Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und andere öffentliche Einrichtungen entscheidend. Ziel ist die nachhaltige Bewirtschaftung und Pflege des Bestandes, der generationsübergreifend erhalten werden soll. Dies setzt zum einen eine qualitätsvolle, nachhaltige Architektur und zum anderen laufende Pflege und Instandhaltung des Bestandes voraus, sowie den ständigen Dialog mit den Bewohnern der Anwesen, um eine möglichst langfristige Bindung und Identifikation zu erreichen.

Der derzeitige Bestand im freifinanzierten und geförderten Bereich beträgt ca. 850 Wohneinheiten, teils kombiniert mit Büro- und Gewerbeflächen. Die qualifizierte Verwaltung erfolgt in enger Abstimmung mit den Eigentümern und ist aufgrund der langfristigen Erfahrung sämtlicher Beteiligten in der Lage, auf alle auftretenden Frage- und Problemstellungen schnell und themenorientiert zu reagieren.

Die Eigentümerfamilien beabsichtigen den Bestand entsprechend zielorientiert zu erweitern, um vorhandene Kapazitäten und Synergieeffekte zu nutzen. Die Mindestgröße von Bestandsimmobilien (gebunden oder frei) liegt bei ca. 30 Wohneinheiten bis zu max. 150 Wohneinheiten je Anwesen. Aufgrund der flachen Unternehmensstruktur können Investitionsentscheidungen schnell und unkompliziert getroffen werden.